Где проверить приватизирована ли квартира

Бесплатная приватизация квартир доступна уже более 20 лет. Около 70% недвижимости перешло в собственность проживающих здесь жителей. Не все арендаторы переоформили договоры и стали полноправными собственниками квартир. При смене собственника квадратных метров возникает вопрос, как узнать, приватизирована квартира или нет.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом:

+7 499 938-66-17 (Москва)

+7812 425-69-34 (Питер)

8 800 350-31-82 (регионы)

это быстро и бесплатно!

С 1991 года граждане Российской Федерации получили возможность получить прерогативу владения квартирами, находящимися в ведении муниципальных образований и государства. Процедура была упрощена благодаря поправкам в закон о приватизации госимущества. Вопрос о том, имеет ли домовладелец право собственности на жилье, возникает, когда речь идет о заключении сделки купли-продажи, завещания или иной сделки. Поскольку в соответствии с законодательной базой управлять квартирой имеет право только законный собственник.

Запрос в Бюро Технической Инвентаризации

Узнать, была ли квартира приватизирована, можно в технической документации. Эта процедура возможна для приватизированного жилья до 1998 года. Другого способа узнать статус собственности квартиры нет, так как до этого периода процесс разгосударствления проходил через БТИ, и вся информация хранится в нем. В 1990-е годы кроме этой услуги регистрацией собственности никто не занимался.

В каком государстве является прерогативой владения квартирой, БТИ может предоставлять информацию только законному собственнику или лицу, имеющему законные основания для проверки. Этот процесс намного сложнее, чем Росреестр или Единый реестр прав. Право на получение сертификата по вопросам недвижимости имеют следующие лица:

  1. Собственник недвижимости или его доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность.
  2. Наследник, ставший собственником после оглашения завещания или по закону.
  3. Судебные и полицейские органы.
  4. Коммунальные службы и другие организации, в чьем отделе квартира.
  5. Налоговые органы и государственные статистические службы.

Где проверить, приватизирована ли квартира

Свидетельство содержит информацию о собственности с указанием даты приватизации. Это равнозначно официальным документам. Стоимость услуги, порядок ее оформления, а также сроки оформления отличаются для разных территориальных отделений. Общепринятых стандартов нет. В отделении БТИ имеется архив документов на объекты недвижимости (квартиры), приватизированные в период 1991-1998 годов.

Важно! Информация об объектах, право собственности на которые зарегистрировано по истечении указанного срока, вносится в Единый государственный реестр.

Запрос в Единый Государственный Реестр Прав

Ни одна сделка с квартирой не обходится без регистрации в Российском реестре или Едином государственном реестре прав, поэтому более надежного источника информации о статусе собственности на квартиру нет. Для получения информации необходимо личное присутствие или свободный доступ к Интернет-ресурсу. Достаточно предоставить паспорт и оплатить стоимость оказанной услуги (200-600 руб.).

Действительно, ЕГР — это информационная база данных, не имеющая ограничений доступа для граждан, имеющих право знать рабочие (завершенные) права на бизнес-объект, который квалифицируется как недвижимый. Здесь можно узнать, есть ли обременение на жилище, интернирование, обращение в суд, к какому типу имущества принадлежит недвижимость, информацию о правообладателе. Эти данные указаны в выписке из Единого государственного реестра прав, которую можно получить только за плату.

Процедура получения информации для физического лица проста: написать заявление, подать в соответствующую службу, приложить паспорт и квитанцию ​​об уплате госпошлины. Любой организации потребуется предоставить пакет документов, представленных в списке:

  1. Уставные документы: договор, устав компании.
  2. Выписка из ERYL.
  3. Копия справки о получении налогового кодекса.
  4. Доверенность лица, интересы которого представляет сервис.

Юридические и физические лица вправе подать заявку на оказание информационных услуг по электронной, государственной почте или через портал Росреестра. Чтобы подать заявку в электронном виде, заявитель должен иметь ЭЦП.

Где проверить, приватизирована ли квартира

Единственный государственный реестр прав на недвижимость — это большая база данных, созданная для регулирования и учета сделок с квартирами, домами и другими строениями. Документ действителен тридцать дней. Сертификат может дать 100% достоверность данных только в первый день получения.

Важно! Отсутствие информации в базе данных говорит о том, что форма собственности на недвижимость не изменилась или что процесс регистрации проходил до 1998 года.

По адресу через интернет

Узнать, приватизирована ли квартира через Интернет, предусмотрена возможность для продвинутых пользователей сети и людей, имеющих доступ к всемирной паутине.Такой способ информирования удобен для тех, у кого нет свободного времени для посещения соответствующих власти. Чтобы воспользоваться услугами сайта Росреестра, вам потребуется электронная подпись, с помощью которой оформляется запрос. Чтобы получить электронную подпись, достаточно обратиться в МФЦ, расположенный в вашем населенном пункте, и предоставить необходимую информацию о личности заявителя.

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом абсолютно БЕСПЛАТНО!

Чтобы получить помощь, перейдите на официальную страницу Российской регистрационной службы и следуйте пошаговым инструкциям:

  1. В списке предоставляемых услуг выберите «Получить информацию с информационного ресурса USRR».
  2. Найдите пункт «Информация о фиксированных правах», введите данные в диалоговом окне.
  3. Щелкните нужный метод, чтобы предоставить сгенерированный документ, и введите адрес.
  4. Затем введите свои данные в появившееся поле «Информация о соискателе.
  5. Установите флажок и дайте согласие на обработку персональных данных.
  6. Приложите электронные копии необходимых документов.
  7. Проверим введенные показания.
  8. Нажмите кнопку «Отправить запрос».
  9. На указанный вами при регистрации на сайте адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием информации о запросе с кодом оплаты и уведомлением о том, что запрос будет принят после оплаты услуги.

Оплатить услугу можно кодом через кассу банка или воспользоваться онлайн-сервисами. Деньги зачисляются на банковский счет организации в течение 10 банковских дней. Вы можете определить, был ли платеж успешным, перейдя на сайт и введя кодовую информацию.

Где проверить, приватизирована ли квартира

После зачисления на электронную почту соискателя отправляется письмо со ссылкой. Перейдя по этой ссылке, заинтересованное лицо получает справку о форме собственности на конкретную квартиру.

Если у вас нет официального доступа к сайту, вы не сможете получить информацию о помещении. Помимо прохождения процедуры идентификации личности, вам необходимо приобрести ключ доступа, который стоит от 250 рублей. Обеспечивает беспрепятственный доступ к сайту.

Важно! Правдивую информацию можно найти только на сайте Росреестра. В других источниках такой информации нет.

По квитанции ЖКУ

Еще один способ проверить, была ли квартира приватизирована — внимательно изучить счет, так как он содержит все данные о собственнике недвижимости. Вы также можете обратиться в Росреестр, в Многофункциональный центр (если приватизация жилья проводилась после 1998 года), в Службу технической инвентаризации (для объектов, приватизированных до 1998 года).

Для получения информации о состоянии прав собственности на квадратные метры потребуется следующий пакет документов в сфере ЖКХ:

  1. Квитанция об уплате государственного налога на имущество.
  2. Вопрос для предоставления информации о конкретном объекте недвижимости.
  3. Оригинал паспорта гражданина РФ.

Порядок получения информации от юридических лиц немного сложнее из-за большего списка названий. К вышеуказанным документам должны быть приложены:

  1. Выписка из реестра юридических лиц единого государства.
  2. Документ, подтверждающий регистрацию организации.
  3. Фискальный код.
  4. Устав со всеми учредительными документами.
  5. Доверенность на представителя и его паспорт.

проще взять квитанцию ​​об оплате квартирного счета и посмотреть, какая форма собственности указана перед строкой «форма собственности». Информация может быть достоверной, если чек не старше двух месяцев. Именно этот период времени должен пройти с момента подачи заявки на приватизацию до вступления в силу права собственности. Такой же срок должен пройти для проведения процедуры реприватизации. Следовательно, информация о предыдущей квитанции недействительна.

Оставьте ответ