Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Не зря говорят: покупая дом, выбираете соседей. Ведь даже проживание в комфортабельном элитном доме со всеми удобствами и в центре города будет адом, если рядом живет сосед-алкоголик или хулиган. Но еще хуже, если человек, злоупотребляющий алкоголем или наркотиками, живет с вами в одном жилом помещении. Это делает жизнь вообще невыносимой. Что делать в этом случае? Как выселить соседей-алкоголиков?

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом:

+7 499 938-66-17 (Москва)

+7812 425-69-34 (Питер)

8 800 350-31-82 (регионы)

это быстро и бесплатно!

Причины и основания для выселения

Статья 17 ТК РФ гласит, что жилую недвижимость следует использовать исключительно для проживания в ней людей, которые обязаны соблюдать общественный порядок и не нарушать своими действиями права и интересы соседей, а также жилище, которому они должны соответствовать все правила и требования, установленные законодательством (санитарно-эпидемиологические, пожарные, экологические и другие).

Алкоголики, живущие по соседству, часто нарушают все нормативные требования, от общественного порядка до требований пожарной безопасности, поэтому пристрастие к алкоголю может стать хорошим поводом для выселения такого соседа из квартиры. Но это только в том случае, если все, что предусмотрено статьей 17 ТК РФ, нарушается несчастным соседом с завидной регулярностью и у его соседей есть вещественные доказательства его вины.

Шансов выселить пьяного соседа будет больше, если:

  • в течение долгого времени он систематически нарушал закон, порядок и спокойствие людей, живших с ним в одном доме;
  • если борьба с бурным и / или алкогольным ведется коллективно, то есть с участием жителей нескольких соседних квартир.
  • его действия, совершенные в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, были незаконными и нарушали закон;

Как доказать наличие причин и оснований

Есть люди, страдающие алкоголизмом, с которыми легко вступают в контакт и стараются не афишировать свою проблему, а, следовательно, не мешают соседям и не нарушают их мирное сосуществование. Но в большинстве случаев есть люди, которые не могут их успокоить, и когда вы их ругаете, они начинают грести, ругаться и даже спорить. Если после многочисленных просьб, уговоров и угроз в адрес соответствующих органов нет результатов, то в этом случае необходимо выполнить ваши угрозы, а именно обратиться в суд с обязательством выселить хулиганского соседа и спасти вас и другие жители этого дома из такого приятного района.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Чтобы решение суда было положительным, необходимо собрать неопровержимые документальные доказательства противоправных действий соседа и его склонности к злоупотреблению алкоголем или наркотиками. Эти документы могут быть:

  • протоколы, составленные правоохранительными органами во время звонков жителей дома, когда сосед пил и спорил;
  • иные документы, подтверждающие противоправные действия соседа, совершенные в состоянии алкогольного опьянения.
  • письменные заявления жителей и / или их письменные жалобы в правоохранительные и другие органы;
  • справка из ЖЭКа о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • заключение о расследовании соседской питейки, составленное представителями Роспотребнадзора;

Важно! Если каждый из жильцов дома напишет свою индивидуальную жалобу, это будет более тяжелым испытанием, чем обычная коллективная жалоба с десятком подписей.

С чего начать процесс выселения

Многие, столкнувшиеся с этой проблемой, задаются вопросом, как выселить соседа-алкоголика и куда деваться. Начать выселение необходимо с подготовки документального подтверждения факта систематического злоупотребления алкоголем соседом и нарушения общественного порядка. Для этого вам понадобятся:

  1. Вызовите полицию.
  2. Звоните в Роспотребнадзор.
  3. Получить справку о наличии задолженности за коммунальные услуги в ЖЭК.
  4. Напишите коллективную жалобу или соберите индивидуальные заявления от жителей дома.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Если пьяный человек хулиганит, первым делом нужно вызвать полицию, чтобы представители правоохранительных органов сначала успокоили разгневанного соседа и зафиксировали факт хулиганства, составив протокол. Многие из этих звонков уже являются поводом для обращения в суд с требованием выселить несчастного пьяницу.

Также может показаться, что Роспотребнадзор звонит жильцам дома, покой и порядок которых нарушает пьющий сосед. Они проверяют жилье на предмет нарушений санитарных, эпидемиологических и экологических норм. Это может быть сильный неприятный запах алкоголя, грязи, сырости, тараканов и другие неприятные моменты, которые часто бывают «верными спутниками» алкоголиков. Представители Роспотребнадзора составляют соответствующий акт, который затем может быть использован в суде.

Если человек пьет регулярно и в трезвом состоянии практически никогда не бывает, то, скорее всего, у него нет постоянной работы, он перерывается от одной «халтуры» к другой, а все заработанное тратится на выпивку. Поэтому неудивительно, что он задолжал ЖКХ за коммунальные услуги. Справка, подтверждающая это, станет еще одним доказательством грязного образа жизни соседа-алкоголика.

Важным моментом для суда станут показания жильцов, живущих рядом с шумными пьющими. Показания соседей могут быть как устными (непосредственно в судебном заседании), так и письменными (в виде заявления, жалобы и т.д.). Все письменные жалобы жителей дома на соседа, который бесится по ночам и распивает спиртное в компании непонятных собутыльников, будут приобщены к делу и обязательно будут рассмотрены при вынесении решения судом.

Как выселить из квартиры соседей алкоголиков

нормальные вменяемые граждане вряд ли будут пытаться лишить своего хулиганского соседа крыши над головой, потому что процедура эвакуации фактически подразумевает это, поскольку речь не идет о предоставлении альтернативного варианта проживания выселенному человеку. Следовательно, выселение — это крайняя мера. Сначала нужно постараться, а иногда и неоднократно, мирно решить все проблемы, то есть поговорить с соседом, объяснить ему, как он нарушает ваши права, как мешает. Также объясните, что вам безразличен его образ жизни, если он не отражается на вас и других жильцах дома.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

В качестве аргумента он грозится обратиться в полицию, а затем в суд. А чтобы он не сомневался в вашем аккаунте, покажите ему справки и другие документы, подтверждающие его неподобающий образ жизни и факт систематического нарушения общественного порядка. Если это не поможет, то верный путь только один: выселение скучного алкоголика из квартиры в суд.

Чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры, нужно понимать, что следующие факторы также могут существенно повлиять на решение суда:

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом абсолютно БЕСПЛАТНО!

  • на каких правах проживает выпивающий в квартире гражданин;
  • если у вас есть другая жилая недвижимость, в которую вы можете переехать.
  • с ним проживают несовершеннолетние до 18 лет;
  • является ли он инвалидом;

Как выселить соседа-дебошира из коммунальной квартиры или общежития

Если алкоголик живет в общей квартире, регулярно нарушая покой соседей, добиться его выселения будет не так уж и сложно. Несколько заявлений и жалоб жителей муниципальной квартиры в правоохранительные органы сделают свое дело: гражданину будет вынесено предупреждение и будут установлены сроки исправления поведения. Если в этот период на него поступит хотя бы еще одна жалоба, собственник коммунального жилья имеет полное право выселить хулигана из квартиры без предоставления ему другого жилья.

Важно! Этот метод эффективен только для квартир и общежитий, где комнаты не приватизированы их жильцами.

Выселение из муниципальной квартиры

Как выселить соседа-алкоголика, живущего в госсобственности? В этом случае также не будет проблем с выселением, так как коммунальное жилье находится в собственности того населенного пункта, в котором оно находится, и находится в его собственности, поэтому такую ​​квартиру нельзя приватизировать. В таком жилье человек может жить на условиях социальной аренды. Следовательно, принцип выселения такой же, как и для общей квартиры и общежития. Для этого соседи пьющего гражданина должны обратиться к собственнику муниципального дома, то есть в орган местного самоуправления, в котором находится квартира с проживающим в нем алкоголиком, после чего ему поступает письменное предупреждение и просьба своевременно исправлять себя. Если он не выполнил эти требования, его выселяют.

Внимание! В случае муниципального жилья долги за коммунальные услуги играют важную роль в процессе выселения соседа.

Как выселить пьющего соседа из приватизированной квартиры

Это самый сложный случай, когда очень сложно выселить соседа, злоупотребляющего спиртными напитками. Сложными моментами также могут быть:

  • несовершеннолетние дети;
  • отсутствие другой недвижимости и др.
  • инвалидность;

Чтобы суд вынес положительное решение по иску о выселении соседа-алкоголика, жильцы этого дома должны представить в суд как можно больше документов и неопровержимых доказательств того, что жить с ним в одном доме просто невыносимо и даже опасно. Ведь в состоянии алкогольного опьянения человек может заснуть с зажженной сигаретой, забыть выключить газовую или электрическую плиту, что может вызвать взрыв или пожар и тем самым нанести значительный ущерб имуществу других жителей этого Дома.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Важно! Для того чтобы суд вынес положительное решение о выселении соседа в случае с приватизированной квартирой, необходимо грамотно составить жалобу и собрать доказательства (видео, фото, аудиозаписи и т.д.), А также как пакет необходимых документов. В этом случае лучше всего привлечь опытного юриста.

Как выселить пьющих родственников

Когда сосед пьет из соседней квартиры, это не так уж плохо, но когда алкоголик совсем рядом, в квартире, это уже серьезная проблема. Вне зависимости от того, кто в семье алкоголик — муж, отец или брат, родственники тоже могут быть выселены, но в этом случае эта процедура будет более «болезненной», особенно для самого истца.

Если пьет и дебоширит муж

Выселение пьющего мужа обычно проходит гладко. Для этого вам понадобятся:

  • официально разводится с ним;
  • подать в суд.
  • собрать необходимые документы;

Обычно судья высказывается положительно, особенно в тех случаях, когда владельцем имущества является бывшая жена, но даже если владельцем квартиры является муж, после развода несовершеннолетние дети остаются с матерью, и в этом случае судья будет встать на сторону жены, поскольку законные интересы малолетних детей. Если он не хочет, чтобы его выселяли, его выселяют принудительно.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Если пьет отец

Здесь не все так просто. На возможность выселения пьющего из квартиры родителя будет влиять множество факторов, поэтому эту проблему следует решать в сугубо индивидуальном порядке. Чтобы добиться выселения через суд, вам придется приложить немало усилий и доказать, что проживание в одной квартире с этим человеком, который является отцом истца, невыносимо и очень опасно для здоровья и жизни. Важным аргументом в суде будет проживание в квартире с человеком, пьющим из несовершеннолетних детей. Но также могут быть сложные обстоятельства, такие как:

  • инвалидность;
  • наличие серьезных заболеваний и др.
  • инвалидность;

Если пьет брат

Если вы живете с братом под одной крышей в неприватизированном жилье, его не составит труда выселить из-за систематических ссор на фоне алкоголизма, но если квартира приватизирована и брат имеет в ней свою законную долю, не получится выселить его. Суд предложит вам решить вашу проблему мирным путем, то есть просто поговорив с родственником по-человечески, или продать свою долю квартиры и переехать в одиночку.

Выселение из дома алкоголика, систематически нарушающего общественный порядок, вполне возможно, несмотря на то, что в большинстве случаев это осуществляется через суд. Вне зависимости от того, кто пьет и не шумит — незнакомец, брат, отец или муж, проблема может быть решена при наличии сильного желания и необходимых доказательств противоправных действий, совершенных пьющим.

Оставьте ответ