Как узнать когда снесут дом

В Российской Федерации реализуется несколько программ по обновлению жилищного фонда страны. Дома, состояние которых признано аварийным или аварийным, снесены. Проблема не решается в должном масштабе из-за отсутствия достаточных средств, но переселение все еще продолжается. Владельцы квартир в МКД активно интересуются, как узнать, будет ли их дом снесен.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом:

+7 499 938-66-17 (Москва)

+7812 425-69-34 (Питер)

8 800 350-31-82 (регионы)

это быстро и бесплатно!

Какие дома подлежат сносу

Существует ряд факторов, по которым можно определить необходимость демонтажа здания многоквартирного дома. В основном это касается старых «хрущевок», которые были построены в 50-60-х годах прошлого века. Послевоенный период потребовал стремительного увеличения государственного жилищного фонда, было разработано несколько типов проектов небоскребов, возведенных в считанные дни:

  • МГ-300;
  • 1-4681;
  • П-35;
  • П-32;
  • 1-335.
  • К-7;
  • 1-464;

Эти дома были построены в рекордные сроки, а качественные характеристики использованных материалов были не очень высокими. Срок полезного использования этих зданий был установлен на уровне 25 лет. На самом деле они уже стоят в 2 раза дороже, чем предполагалось, поэтому в первую очередь подлежат сносу.

Решение о сносе того или иного дома принимает специальная комиссия, которая обратит внимание на ряд факторов, определяющих аварийность и ветхость жилья:

  • если уровень токсичности в помещении был превышен;
  • насколько температура и влажность воздуха в помещении соответствуют нормам;
  • исправна ли система вентиляции;
  • если зафиксирована деформация и разрушение несущих внутренних стен;
  • какие еще угрозы жизни или здоровью жителей присутствуют.
  • есть коммуникации и инженерные сети: электросеть, водопровод, в каком они состоянии;

Как узнать, когда снесут дом

Комиссия может инициировать осмотр дома муниципалитетом или гражданами, проживающими в доме неотложной помощи. Инспекторы осматривают здание, производят необходимые замеры и другие действия, позволяющие сделать объективную оценку степени износа. Все полученные данные и сделанные выводы заносятся в протокол.

На основании собранной информации принимается решение о том, попадает ли именно этот дом под знаки аварийной службы, аварийное жилье. Если да, то составляется акт сноса.

Как узнать попадает ли ваш дом под снос

Среди многоквартирных домов, построенных 50-60 лет назад, есть такие, которые полностью соответствуют нормам безопасной жизни жителей. Эти здания были построены по другому стандарту из более прочных материалов. Такие дома вполне пригодны для жизни и решения о их сносе не принято. К таким «хрущевкам» можно отнести следующие виды конструкций:

  • 1-511;
  • 1-510.
  • 1-442;
  • 1-515;

Эти постройки классифицируются как неснесенные, и их жильцам не стоит беспокоиться о возможном сносе.

Снос жилого дома всегда создает много проблем для людей, которые в нем живут. У вас должно быть определенное количество времени, чтобы решить проблемы с переездом и решить другие проблемы. Снесут мой дом или нет? Есть несколько способов получить ответ на этот вопрос.

Получение уведомления от муниципалитета

При инициировании осмотра дома межведомственной комиссией самими жителями и принятии решения о сносе здания проживающие в нем люди должны быть проинформированы за 1 месяц до планового демонтажа. Если ваш дом включен в федеральную или муниципальную программу реновации, переселения граждан из ветхих и ветхих домов по инициативе властей, жильцы должны получить уведомление о будущем сносе как минимум за 1 год. Сообщите жителям своей подписью, чтобы каждый из них был проинформирован.

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом абсолютно БЕСПЛАТНО!

Данные интернет-ресурсов

Каждый житель может ответить для себя на вопрос, когда снесут мой дом. Есть несколько способов узнать в Интернете, информацию о планируемых мероприятиях по демонтажу ветхих жилых домов, переселению по программе реновации можно найти на следующих интернет-порталах:

  1. Сайт городской администрации. Найдите специальный раздел на сайте ратуши и проверьте списки сносимых домов.
  2. Портал Департамента жилищной политики. На этом ресурсе вы можете увидеть карту с указанием подлежащих демонтажу домов с указанием предполагаемого времени проведения работ.
  3. Интернет-представительства агентств недвижимости. При покупке дома важно проверить, будет ли он в ближайшем будущем в хорошем состоянии. Многие агенты по недвижимости предоставляют эту информацию своим клиентам.
  4. Специализированные сайты. О планах муниципальных властей вы можете узнать на других ресурсах, посвященных этой теме. Есть интерактивные карты, которые постоянно обновляются.

Запрос в органы самоуправления

Собственники квартир могут составить и подать заявку-запрос в Департамент жилищной политики или в мэрию. Должностные лица обязаны ответить на вашу апелляцию в установленный срок. Вы можете задать интересующий вопрос двумя способами:

  • введите запрос в соответствующем разделе сайта местного самоуправления, если такая возможность есть.
  • составить коллективное письмо, подписанное группой собственников квартир;

Письменный запрос можно отправить заказным письмом или зарегистрировать в приемной мэрии жилищного отдела, земельного управления и т.д. Срок рассмотрения обращений граждан с обязательным письменным ответом на запрос — 1 месяц. Учреждения могут быстрее отвечать на веб-сайте, но стандартное время обработки применяется к обработке запросов, отправленных онлайн.

Как узнать, когда снесут дом

На что могут рассчитывать собственники квартир при сносе их дома

Государственные программы переселения предполагают обязательное выселение граждан из домов, которые были включены в программу ремонта или признаны непригодными для проживания. В этом случае владение недвижимостью не будет поводом не покинуть квартиру. Городские и сельские власти обязаны предоставить материальную компенсацию в виде денежных средств или эквивалентного жилья всем выселенным гражданам.

Деньги выплачиваются владельцам приватизированных или купленных квартир. Выплачиваемая сумма не может быть меньше рыночной стоимости квартиры выселенных жильцов. В качестве альтернативы городские власти могут предоставить выселенным людям более комфортное жилье в том или ином районе при условии, что горожане оплатят разницу в стоимости квартир.

Для проживающих в квартире с социальной ареной предоставляется аналогичное жилье в том же районе. Эта норма содержится в законе «О гарантиях прав граждан на жилище при переселении». При этом учитывается, что жители имеют определенную связь с региональной инфраструктурой, поэтому новое жилье должно располагаться там же. Еще один важный момент — площадь предоставляемой квартиры не должна быть меньше площади старой квартиры.

Есть варианты, когда вместо квартиры в снесенном доме у горожан есть возможность снять две и более новые. Такая ситуация затрагивает несколько семей, проживающих в одном жилом помещении: взрослых детей с родителями и т.д. Перед передачей нового жилья специальная комиссия проведет тщательную проверку на предмет фальсификации регистрации жильцов.

Оставьте ответ