Снятие с учета на улучшение жилищных условий

Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

Аргументация действий

Положения статьи №56 жилищного кодекса РФ описывают допустимые варианты исключения особы из очереди на получение госпомощи.

В их числе значатся:

Если предъявленные во время постановки  на учет данные не соответствуют действительности
При условии получения матпомощи на приобретение либо постройку нового жилого помещения
В случае смены постоянного места жительства
При условии утраты основания в соответствии с которым исходно было предоставлено право на получение жилплощади
Если лица пребывающие на учете самостоятельно подали заявки для снятия их с учета

Данное решение может утверждаться на протяжении 1-го месяца со дня установления обстоятельств, ставших причиной для устранения из очереди.

При этом заключение в обязательном порядке должно состоять из аргументации, регламентируемой нормами закона. По факту принятия решения в течении 3-х суток оно в письменном виде предоставляется гражданам на руки.

Основания для исключения из очереди

Наиболее распространенными причинами считаются:

Если один член семьи утратил льготный статус
Если удалось установить факт умышленного ухудшение жилищных условий
В случае увольнения гражданина с работы на которой предоставлялась жилплощадь
При условии повышения качества существующих условий проживания теряется необходимость в предоставлении господдержки

Снятие гражданина с очереди на повышение жилищных условий

В случае оформления ипотечного кредита

При условии, если семья оформила ипотечный кредит в соответствии с условиями  федеральной программы на возведение жилого дома либо на покупку готовой квартиры, она в автоматическом порядке должна быть снята с очереди.

Причина для этого действия — отсутствие законных оснований для получения госпомощи.

В случае наличия загородной недвижимости (дачи)

Постройка должна быть пригодной для жизни, а именно:

В целом жилплощадь должна отвечать всем строительным нормам и требованиям
Важно, чтобы к дому были подведены все коммуникации нужные для нормальной жизнедеятельности
Поблизости должна располагаться хорошо развитая инфраструктура строение должно иметь свой адрес, числиться в соответствующих структурах
Площадь должна отвечать стандартным нормативам  рассчитанным на одного жильца

Чтобы реализовать проверку факта соответствия заданным нормативам на местном уровне формируется уполномоченная комиссия, которая ответственна за утверждение итогового заключение о допустимости проживания в загородном доме, соответственно о снятии с очереди.

В случае получения недвижимости по наследству

При условии, если полученная недвижимость характеризуется реальной ценностью, кардинальным образом улучшает финансовое положение наследников, может быть утверждено постановлении о снятии их с учета.

Причина тому – утрата ими статуса малоимущих граждан.

О признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, смотрите тут.

Снятие с очереди молодых семей

Основания:

Если семья за свой счет реализовала расширение жилого помещения в частности, посредством приобретения либо обмена нового дома, квартиры
Если лица совершили умышленное ухудшение имеющейся жилплощади
В случае перемены социального статуса  либо же если семья переехала в другую страну,  регион на построенное проживание

Основания для отказа

По закону постановка на учет является недопустимой, при условии:

Если не истек 5-ти летний срок который нужно выждать лицам, умышленно ухудшившим свои условия проживания с целью постановки в очередь
 Если из предложенных документов невозможно определить что истец попадает под конкретную категорию
Если во время подачи заявления были предъявлены не все требуемые бумаги

Специфика подачи иска

В таком документе нужно отметить:

  • точное название судебного органа, в который обращается заявитель;
  • информацию о заявителей, ответчике, о третьих лицах (в случае наличия);
  • основания, суть обращения;
  • аргументацию в пользу того, по каким причинам утвержденное решение необходимо рассматривать как неправомерное;
  • прошение восстановить особу в очереди;
  • ссылки на конкретные законодательные документы;
  • перечень приложений к заявлению;
  • дату и подпись заявителя.

В любом случае такой документ должен включать в себя конкретные требования без лишней информации.

Наиболее оптимальный вариант, с помощью которого можно повысить шансы на утверждение судебной инстанцией позитивного решения — сбор доказательств по делу.

 Специфика оформления госсубсидии

Заинтересованные граждане обязаны пройти в региональном департаменте соцзащиты населения процедуру регистрации, постановки в очередь.

Чтобы это сделать необходимо оформить заявку, отметив в документе такие сведения:

— Фактическое состояние жилплощади на момент подачи заявление

— Какие льготы доступны во время обращения.

— Период проживания в конкретном помещении

Также иск дополняется такими документами:

  1. Медицинская справка об инвалидности (в случае получения соответствующей категории).
  2. Свидетельство о рождении — для многодетных семей, предъявляется на каждого ребенка.
  3. Паспорт.
  4. План жилого помещения (выполняется запрос в БТИ).
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Прочие документы, предъявляемые по запросу компетентной структуры.

Использовать имущественный сертификат рекомендовано на протяжении 3-х месяцев после его оформления.

Очередь на субсидии на улучшение жилищных условий смотрите в статье: субсидии на улучшение жилищных условий.

Видео: Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Оставьте ответ