Страховка квартиры в ежемесячных квитанциях ЖКХ

Получая квитанции за жилищно-коммунальные услуги, многие арендаторы не могут понять, о каком страховом взносе идет речь. Дополнительное страхование квартиры в кассу ЖКХ — относительно новый вид страхования, требующий уточнения.

Что это такое

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом:

+7 499 938-66-17 (Москва)

+7812 425-69-34 (Питер)

8 800 350-31-82 (регионы)

это быстро и бесплатно!

Каждый собственник вправе застраховать свое имущество, в том числе квартиру. Это право собственника, а не обязанность. Любое страхование предполагает выполнение определенных действий, которые должны защищать права собственности в случае необходимости. Страховщик и страхователь заключают договор, результатом которого является страховой продукт. Он представляет собой деньги или другие оговоренные договором льготы, которые страхователь должен получить в результате событий, указанных в договоре.

Добровольное страхование жилья в доходах от жилищно-коммунальных услуг началось в Москве в 1996 году. Оно основано на программах защиты права граждан на жилище. В квитанцию ​​об оплате жилищно-коммунальных услуг добавлена ​​строка об оплате определенной суммы в порядке страхования. Выплачивая эту сумму, гражданин тем самым соглашается с условиями добровольного страхования. Обязательным условием является ежемесячная оплата указанной суммы.

Это нововведение есть только в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и некоторых других городах. Он не получил распространения, застраховано всего 2 миллиона квартир, что составляет крайне незначительную часть недвижимого имущества.

Страхование по этой программе вызывает множество жалоб со стороны юристов; нарушены требования антимонопольного законодательства. Добровольное страхование в кассы жилищно-коммунальных услуг сопровождается следующими нарушениями:

  • часто бывают случаи, когда страховые свидетельства и условия страхования отправляются один раз, и никакая смена собственника не принимается во внимание;
  • страхователи не полностью осведомлены о страховщике, нет возможности выбрать страховую компанию;
  • невозможно установить, была ли информация получена гражданами;
  • у страховщиков не всегда есть данные о праве лица, указанного в квитанции, быть страхователем;
  • управляющие компании не учитывают мнение общего собрания собственников при выборе страховой компании.

Этим списком нарушения закона не ограничиваются. Порядок добровольного страхования жилья по расписке законодательно не разработан, требует значительных корректировок. В настоящее время это способствует обогащению недобросовестных страховых компаний.

Какие риски покрывает страховка

Страховыми случаями признаются:

  • затопление квартиры, если этого не произошло из-за протечек с крыши или через швы между панелями;
  • взрыв газа в застрахованной или другой квартире;
  • повреждение квартиры из-за стихийного бедствия (ураган, шторм и т д.);
  • взрыв, произошедший не в результате теракта;
  • пожар произошел внутри и снаружи квартиры.

Важно! Если квартира затоплена из-за неисправной стиральной машины, страховка не выплачивается.

Какие выплаты предусмотрены

Страхование осуществляется без осмотра квартиры, страховые выплаты рассчитываются от среднерыночных цен.

Страхование выплачивается в случае повреждения:

  • конструктивные элементы — пол, потолок, стены, окна и двери;
  • отделка квартиры.
  • проводка;
  • водоснабжение и канализация;

Страхование квартиры в ежемесячных счетах

Мебель, техника и другие товары в страховку не входят. По желанию собственника может быть заключен дополнительный договор страхования имущества. Выплаты производятся с учетом общей площади пораженного участка квартиры. Например, при затоплении части потолка оплата рассчитывается со всей площади, так как ремонт будет проведен в полном объеме.

Важно! Если страховая компания решит, что действия хозяина квартиры привели к негативным последствиям, выплата не производится.

Например, причиной пропуска может стать забывчивость хозяина, не закрывшего кран. Страховая компания может заподозрить, что хозяин умышленно причинил ущерб своему дому. В этом случае хозяину придется доказать свою правоту.

Стоимость добровольной страховки

В программе добровольного жилищного страхования могут участвовать:

  • собственники квартир;
  • гражданин, проживающий в муниципальной квартире, может застраховать принадлежащую ему часть.
  • проживают на условиях социальной аренды, при регистрации в данной квартире;

Важно! Кухня, санузел, коридор в общей квартире могут быть обеспечены решением общего собрания жильцов.

Страхование квартиры в ежемесячных счетах

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом абсолютно БЕСПЛАТНО!

Размер ежемесячной страховой премии определяется площадью квартиры. Размер вклада за квадратный метр, а также страховая сумма указываются в квитанции и указываются в оферте (предложении о заключении сделки, содержащем существенные условия договора). Размер ежемесячного взноса в среднем составляет 1 рубль 50 копеек за каждый квадратный метр общей площади квартиры, в этом случае страховая сумма составит 15 000 рублей за квадратный метр.

Застрахованный может выплачивать необходимую сумму ежемесячно, вносить единовременный платеж на полгода или год. В случае неуплаты премии и наступления страхового случая в этот период страховое возмещение не выплачивается.

При возобновлении оплаты договор считается продленным со следующего месяца, пени и штрафы не взимаются.

В отличие от стандартного договора страхования, заключенного на определенный срок, в течение которого возможно получение страхового возмещения при наступлении страхового случая, добровольное страхование по квитанциям ЖКХ действует в течение одного месяца. У собственника не может быть долгов за коммунальные услуги, потому что в этом случае предназначенная им сумма для выплаты страхового взноса будет перечислена на погашение долга. Выплаты должны производиться в последние дни месяца с учетом времени, необходимого для поступления средств на расчетный счет получателя.

Некоторые управляющие компании предлагают добровольное страхование жилья. В квитанциях после строки с указанием стоимости коммунальных услуг добавляются дополнительные строки с указанием стоимости страховой услуги и общей стоимости, а на обратной стороне квитанции печатается пояснение, что если плательщик не желает участвовать в по программе страхования, он оплачивает квитанцию ​​в обычном режиме.

Важно! В случае неуплаты страховки владелец может получить недостающую сумму на ремонт от непосредственных виновников ущерба.

Страхование квартиры в ежемесячных счетах

Как получить выплату

Владелец квартиры, желающий получить страховку, должен выполнить ряд необходимых действий:

  1. Позвоните в соответствующую службу, чтобы как можно быстрее устранить инцидент.
  2. Немедленно вызовите сотрудника страховой компании для осмотра квартиры и оценки ущерба.
  3. Необходимо предоставить документы о праве собственности на эти помещения или социальный договор, квитанции от жилищно-коммунальных служб, подтверждающих уплату страхового взноса на момент ДТП, страховое свидетельство, паспорт, а также банковские реквизиты для получения страховой суммы.

Возмещение выплачивается через семь рабочих дней после подсчета ущерба.

Плюсы и минусы программы страхования

Профессионалы:

  1. Низкая стоимость страхования: при этом виде страхования она составляет порядка 1,5-2 рублей за 1 кв. М площади квартиры, а при заключении стандартного договора страхования стоимость страховки квартиры в разы выше.
  2. Простота и удобство, возможность заключить договор без посещения страховой компании, ведь оплата страховки включена в квитанцию, которая ежемесячно доставляется арендаторам в почтовых ящиках; вместе с оплатой коммунальных услуг достаточно уплатить страховой взнос. Этот вид страхования не требует дополнительных действий.

Страхование квартиры в ежемесячных счетах

Недостатки:

  1. Нет выбора страховщика.
  2. Размер страховой выплаты значительно меньше, чем при заключении стандартного договора страхования. Этот вид страхования не особенно выгоден для владельцев квартир с дорогой отделкой, так как сумма выплаты рассчитывается без учета стоимости отделочных материалов, по среднерыночным ценам. Небольшое страховое пособие не способно компенсировать ущерб, размер максимальной страховой выплаты в этом случае, как правило, не достигает 1 млн рублей, даже если от квартиры ничего не остается, например, в помещении в случае взрыва бытового газа, но при классической страховке застрахованному возмещается полная стоимость квартиры.
  3. Страховщик выносит из повседневной жизни множество распространенных случаев (поломка стиральной, посудомоечной машины), когда страховка не выплачивается. Хозяину придется доказать, что он не поджигал свою квартиру в случае пожара. Собрать такие доказательства не всегда возможно. В целом перечень страховых случаев минимален, что и понятно, ведь убыточным страховым компаниям тоже невыгодно.
  4. Нарушения закона.

Как отказаться от участия в страховании

Если домовладелец не видит необходимости страховать свою квартиру, он может не платить ежемесячный страховой взнос. Такой выбор можно сделать с любым способом оплаты коммунальных услуг. Страховой взнос может уплачиваться выборочно, только за те месяцы, которые выбирает домовладелец. Например, считает необходимым страховать квартиру на время своего отсутствия. Владелец имеет право в любой момент возобновить уплату взносов, тем самым подтвердив свое решение участвовать в программе добровольного страхования. Вся процедура проводится в автоматическом режиме, без подписания документов, посещения офиса страховой компании, осмотра квартиры.

Оставьте ответ