Улучшение жилищных условий молодым семьям

Проблема доступности жилья в России продолжает оставаться актуальной, поэтому одна из стратегических задач государства — найти способ решения этой проблемы, то есть сделать так, чтобы молодые семьи, многодетные и другие категории незащищенных граждан имели возможность реализовать свое конституционное право на комфортное и комфортное проживание. С этой целью в 2020 году действует несколько федеральных программ, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, в том числе:

  1. «Улучшение жилищных условий молодых семей в 2017-2018 годах». По условиям данной программы размер государственной помощи составит 30% от стоимости жилья, отвечающего всем установленным нормам и требованиям безопасности.
  2. «Особняк». Эта программа дает молодым семьям право на пособие от 30 до 35% от стоимости квартиры в многоэтажном доме при условии, что приобретаемое жилье относится к эконом-классу.
  3. «Доступное жилье». Данная программа предназначена для оказания государственной финансовой помощи в размере от 30 до 40% от общей стоимости участия в долевом строительстве, а это значит, что, приобретая жилье напрямую у промоутера на начальных этапах строительства, молодая семья может рассчитывать о финансовой поддержке из федерального бюджета.
  4. «Молодая семья». По условиям этой федеральной программы в ней могут участвовать только молодые семьи, которые могут получить финансовую помощь от государства в размере 30-35% от стоимости приобретенного жилья или на погашение части ипотечной ссуды.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом:

+7 499 938-66-17 (Москва)

+7812 425-69-34 (Питер)

8 800 350-31-82 (регионы)

это быстро и бесплатно!

Основная суть программы для молодых семей

Каждая из вышеперечисленных жилищных программ предназначена для улучшения жилищных условий молодых семей. Основными инструментами реализации этих федеральных жилищных проектов являются:

  • предоставление права молодым семьям на получение ипотечной ссуды на выгодных условиях (пониженная процентная ставка, выплата первого взноса за счет государственных средств и т д);
  • выделение субсидий малообеспеченным ячейкам общества на приобретение жилья (размер государственной помощи в этом случае может покрывать от 30 до 40% стоимости приобретаемой недвижимости).

В некоторых регионах России также действуют местные государственные и региональные программы, условия которых в зависимости от конкретного региона могут существенно различаться.

Важно! Каждая новая семья может участвовать только в одной программе. В результате, если она подает документы на участие в федеральной жилищной программе, она лишается этого права в связи с программами губернатора и области.

Размер жилищной субсидии

Размер государственной помощи на улучшение жилищных условий молодым семьям зависит от многих факторов и составляет от 30 до 40% от стоимости нового дома или участия в долевом строительстве. Размер финансовой помощи зависит от:

  • условия конкретной жилищной программы;
  • региональные характеристики (стоимость жилья в конкретном регионе) и т д
  • наличие или отсутствие в семье несовершеннолетних детей;

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Молодые люди, которые на момент подачи заявки на участие в жилищной программе еще не успели обзавестись детьми, получат всего 30-35%, в зависимости от условий конкретного проекта. «Молодая семья» предполагает помощь семьям без детей в размере 30% от реальной стоимости приобретенного имущества, а супружеская пара с ребенком получит на 5% больше, то есть 35%. Повышение ставки государственной помощи возможно, если на момент подачи заявки на участие в жилищной программе в семье появился еще один ребенок.

Аналогичные условия в отношении размера федеральной помощи молодым семьям распространяются на жилищную программу, но проект «Доступное жилье» дает супружеским парам с детьми право на возмещение 40% стоимости жилья.

Важно! По условиям государственных жилищных программ в городах федерального значения (Санкт-Петербург, Москва) уменьшен размер материальной помощи).

Кто имеет право на жилищную субсидию

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на комфортное проживание. Это право предоставлено Конституцией Российской Федерации, но не каждый имеет право на государственную помощь в реализации этого конституционного преимущества. Во-первых, в государственных жилищных программах могут участвовать льготные категории населения и молодые семьи, не имеющие собственного жилья или проживающие в квартире / доме, не отвечающем установленным правилам и требованиям. Непригодным жилищем для молодой семьи из трех человек (отца, матери и ребенка) считается любая жилая площадь менее 54 квадратных метров, или 18 квадратных метров на члена семьи.

Недостаточное количество квадратных метров — не единственный критерий, определяющий реальные потребности семьи в улучшении жилищных условий, но это обстоятельство вполне возможно подать заявку на участие в одной из жилищных программ. Кроме того, матери или отцы, воспитывающие одного или нескольких детей в одиночку, а также живущие:

  • в домах, официально объявленных нежилыми или аварийными и подлежащими сносу;
  • в общежитии без временной регистрации;
  • в помещениях муниципальных квартир или по соседству, в хронической фазе, люди с тяжелыми заболеваниями, передающимися воздушно-капельным путем (инфекционные.
  • в квартире коридорного типа или другом помещении, не подходящем для проживания (нет воды, отопления, электричества, канализации и других коммуникаций);

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Важно! Молодые семьи могут участвовать в нескольких государственных программах на выбор, при этом проект «Молодая семья» рассчитан только на эту категорию населения, то есть не предусматривает участие других людей, которым необходимо улучшить свои условия жизни.

Требования к участникам программы

Помимо проживания в плохих жилищах и официального признания того, что семья нуждается в расширении, есть еще несколько требований, которые необходимо выполнить для участия в федеральной жилищной программе:

  • муж и жена, а также любые наследники должны быть гражданами Российской Федерации;
  • семья должна иметь определенный уровень официального дохода, который позволяет им ежемесячно выплачивать ипотеку или покрывать оставшуюся часть стоимости приобретенного жилья, которая не покрывается субсидией (это 60-70% от общей стоимости жилья) собственность);
  • соответствовать критериям, определяющим семью как нуждающуюся в государственной помощи для улучшения жилищных условий, регулируемых статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • оба супруга на момент участия в программе не должны быть старше 35 лет;
  • все члены семьи должны быть зарегистрированы и проживать по одному адресу;

Для семьи без детей, которая планирует стоять в очереди за справкой, ежемесячный доход должен превышать 21,6 тыс. Руб., А для семьи с ребенком — от 32,5 тыс. Руб. И выше.

Внимание! Если семья участвует в одной из региональных или губернаторских программ, одним из условий может быть наличие одного или нескольких детей.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Чтобы стать участником одной из федеральных программ по улучшению жилищных условий, молодой семье необходимо:

  1. Для начала получите официальное признание того, что вам нужна государственная финансовая помощь, и подключитесь к Интернету (подайте заявление в местные органы власти), чтобы получить государственную финансовую помощь.
  2. Подготовить и собрать весь пакет необходимых документов.
  3. Обратиться в департамент недвижимости или другой государственный исполнительный орган, уполномоченный на реализацию программ обеспечения молодых семей доступным жильем по месту проживания или регистрации молодоженов.
  4. Дождитесь результатов рассмотрения заявки и принятого по ней решения (в среднем на принятие решения уходит 10 рабочих дней).
  5. Заявитель будет лично проинформирован о решении в письменной форме.
  6. При положительном ответе ведомства семья выстраивается в очередь за справкой для решения жилищных проблем.

Список необходимых документов

Для участия в жилищной программе молодой семье необходимо подать в отдел пакет документов, состоящий из:

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему, свяжитесь с нашим консультантом абсолютно БЕСПЛАТНО!

  • свидетельство о браке (а для родителей-одиночек — документ, подтверждающий, что они воспитывают детей одни);
  • копия военного документа, удостоверяющего личность (для мужчин);
  • документы на право собственности на жилую площадь, находящуюся в собственности обоих или одного из супругов;
  • справка, выданная банком или другим финансовым учреждением о наличии и состоянии банковского счета обоих или одного из супругов;
  • документ с кредитной историей супругов (обязательно в случаях, когда супруги намерены приобрести жилье в ипотеку или ипотеку);
  • копия свидетельства о постановке в очередь на получение жилья;
  • заверенная копия свидетельства на право получения материнского капитала, если применимо;
  • декларация, составленная от руки по стандартному образцу (образец декларации предоставит государственный орган исполнительной власти, а также его можно будет скачать на официальном сайте госуслуг).
  • справки о получении / неполучении социальной помощи;
  • в случае ипотеки требуется документ, подтверждающий наличие основной части суммы одного из супругов или обоих (бухгалтерский учет в целом);
  • справка о составе семьи;
  • оригинал выписки из Росреестра и других документов, подтверждающих сведения о месте проживания за последние пять лет (свидетельство о постановке на учет всех членов молодой семьи, копии договоров аренды, дарения, купли-продажи и т д);
  • паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних (родственников и приемных детей);
  • официальная справка о доходах обоих супругов;
  • заверенные копии трудовых книжек (должна быть трудовая книжка);

Улучшение жилищных условий для молодых семей

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы в соответствии с условиями конкретной программы, о которых заявитель будет проинформирован непосредственно при подаче заявки представителем уполномоченного государственного органа.

Подтверждающий документ, что семья нуждается в улучшении жилищных условий

Наряду с основным пакетом документов молодые люди должны предоставить и те, которые подтверждали бы тот факт, что им действительно нужна государственная помощь для решения жилищных проблем, т.е.что семья должна быть признана нуждающейся в государственной помощи. Если критерии определения семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий понятны потенциальным участникам программы, то вопрос подтверждающих документов не совсем ясен.

Полный перечень необходимых документов, установленный условиями конкретной программы, можно найти непосредственно в том органе, где они фактически должны быть представлены, то есть в департаменте недвижимости или любом другом местном исполнительном органе. Семья может получить документальное подтверждение своей потребности в улучшении жилищных условий, предоставив:

  • выписка из ЕГРП (в реестре хранится вся информация с 1999 г);
  • справка Комитета территориальных ресурсов (указывается информация о жилых объектах, купленных / проданных в период с 1995 по 1998 год).
  • справка из муниципального управления инвентаризации и оценки недвижимости или Службы технической инвентаризации (посмотреть информацию о наличии жилья в собственности, зарегистрированном до 1995 года);

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Возможные причины отказа в предоставлении помощи

Даже если, на первый взгляд, молодая семья соответствует всем критериям и требованиям, предъявляемым к потенциальным участникам жилищных программ Российской Федерации, это все равно не гарантирует положительного решения уполномоченного органа об участии той или иной семьи, необходимости проведения который был официально создан для улучшения жилищных условий.

Причиной отказа от участия в программе могут быть:

  • один из супругов или их дети не являются гражданином Российской Федерации;
  • в процессе рассмотрения было установлено и констатировано, что супруги намеренно ухудшили свои жилищные условия с целью признания их нуждающимися;
  • не решена необходимость этой семьи для решения жилищных проблем;
  • одному из супругов или обоим супругам уже исполнилось 35 лет;
  • одному из супругов еще не исполнилось 18 лет;
  • уровень доходов семьи не достигает установленных минимальных значений.

Намеренное ухудшение жилищных условий

Многие семьи, которые хотят улучшить свое благосостояние за счет государства, часто шутят и, незаконно, сознательно ухудшают свои жилищные условия. Преднамеренная порча жилья — это любое преднамеренное действие, которое может привести к значительному снижению качества жизни, в том числе к уменьшению количества квадратных метров жилой площади на члена семьи.

Действия можно считать преднамеренными, если:

  • они являются преднамеренными и целенаправленными, что означает, что у человека, производящего их, есть цель и желание встать в очередь за жилищным пособием;
  • в результате предпринятых действий человек / семья фактически может получить статус нуждающегося в продлении жилой площади.
  • на момент совершения таких действий лицо не числилось в очереди на размещение;

Это должно быть:

  • регистрация одного или нескольких человек в доме / квартире;
  • оформление договора дарения всего вашего имущества или его части;
  • продажа жилого помещения и другие действия, которые могут быть признаны умышленными.
  • фиктивный брак / развод с передачей доли второму супругу;
  • отказ от пожертвования;

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Государство идет навстречу молодым семьям, помогает им обзавестись комфортным и просторным жильем, но получить субсидию не так-то просто. Для этого новообразованная семья должна не только соответствовать ряду требований, но и «встать», то есть иметь достойный уровень доходов, что очень сложно, особенно для семей с маленькими детьми, где только один супругов является единственным кормильцем, так как второй сидит с маленьким ребенком. А неполным семьям вообще сложно соответствовать всем установленным программным критериям, поэтому мало кто из них получит жилищную программу «по зубам».

Оставьте ответ